Жилье и социальные объекты построят в Москве по 19 проектам КРТ
22.07.2026 11:07
Эти документы определяют, как именно будут преобразованы участки земли, чтобы вместо устаревшей застройки и неэффективно используемых площадок появились новые современные городские пространства. По словам главы столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, общая площадь территорий, включенных в утвержденную документацию, составляет почти 47,5 гектара.
Реализация этих проектов позволит существенно обновить городскую среду и создать новые возможности для жителей столицы. В рамках 19 проектов КРТ планируется возвести почти 970 тысяч квадратных метров современной недвижимости различного назначения. Основной объем строительства придется на жилые новостройки, которые будут использоваться, в том числе, для реализации программы реновации. Это означает, что новые дома помогут переселять москвичей из устаревшего жилья в современные квартиры с более комфортными условиями.Кроме жилых зданий, в рамках таких проектов обычно формируется полноценная городская инфраструктура: продумываются транспортные связи, благоустройство прилегающих территорий, размещение объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Такой подход позволяет не просто строить отдельные дома, а создавать цельные, удобные для жизни кварталы с понятной планировкой и качественной городской средой. Таким образом, утверждение ППТ по 19 проектам КРТ стало важным шагом в системном развитии Москвы и обновлении ее территорий.По словам заместителя мэра, реализация этих проектов позволит заметно ускорить переселение москвичей из старого жилого фонда в современные и более комфортные квартиры. Это особенно важно для районов, где обновление городской среды уже давно стало актуальной задачей, поскольку речь идет не только о новом жилье, но и о полноценном развитии территорий.Помимо жилых домов, на площадках, которые будут реорганизованы в рамках КРТ, планируется построить более 252 тысяч квадратных метров объектов социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры. Такой подход делает проекты более комплексными: вместе с новыми кварталами в городе появятся школы, объекты повседневного обслуживания, рабочие пространства и другие необходимые горожанам функции. В результате, как ожидается, будет создано свыше 5,8 тысячи рабочих мест, что даст дополнительный импульс развитию районов и повысит их привлекательность.Проекты комплексного развития территорий в пределах уже утвержденной планировочной документации реализуются на территории 21 района, расположенного в восьми административных округах столицы. Это позволяет равномернее распределять новое строительство и формировать более сбалансированную городскую среду. Как уточнил глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, наибольший объем жилья по программе реновации будет возведен в рамках проекта КРТ в Гольянове. Там на Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской улицах общая площадь новостроек превысит 218,5 тысячи квадратных метров, что станет одним из крупнейших проектов обновления жилой застройки в этом районе.При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется тому, чтобы жилые и нежилые объекты были грамотно распределены по территории, а их строительство и ввод в эксплуатацию происходили в правильной последовательности. Такой подход позволяет заранее продумать инфраструктуру района, снизить нагрузку на дороги и социальные объекты, а также сделать новые кварталы более удобными для жизни.Как отметил Овчинский, в проработке проектов основной акцент делается на сбалансированном соотношении жилой застройки, деловых помещений и объектов социальной инфраструктуры. Это дает возможность не только формировать комфортную городскую среду, но и обеспечивать жителей всем необходимым в шаговой доступности. В числе примеров он привел несколько реализуемых инициатив в разных районах столицы.Так, в новом жилом квартале в Восточном Дегунине планируется строительство общественно-делового комплекса с гаражом, где разместится фармацевтическое предприятие. В Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, который поможет решить вопрос с размещением автомобилей. Кроме того, рядом с жилыми домами на Никитинской улице в Измайлове возведут детский сад на 250 мест, что особенно важно для семей с детьми. В Лосиноостровском районе на улице Летчика Бабушкина также построят поликлинику, рассчитанную на 360 посещений в смену, что позволит улучшить доступность медицинской помощи для местных жителей.В последние годы комплексное развитие территорий стало одним из ключевых инструментов обновления городской среды в Москве. Этот механизм позволяет не только эффективно использовать бывшие промышленные, складские и неосвоенные площадки, но и создавать на их месте современные кварталы с жильем, инфраструктурой и общественными пространствами.Ранее сообщалось, что с 2020 года в Москве в рамках программы КРТ было подготовлено свыше 470 проектов по реорганизации территорий общей площадью 4,7 тысячи гектаров. Реализация этих инициатив должна существенно изменить облик города и обеспечить его новыми точками роста. В рамках всех проектов планируется возвести около 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости, причем более половины этого объема придется на жилые дома.Помимо жилья, на таких территориях обычно предусматривается строительство объектов социальной, деловой и транспортной инфраструктуры, что делает проекты КРТ особенно значимыми для долгосрочного развития столицы. Благодаря этому в городе формируются новые современные районы, где можно не только жить, но и работать, учиться, отдыхать и пользоваться необходимыми услугами в шаговой доступности.