В Лианозово согласовали капитальный ремонт пяти жилых домов
06.08.2026 12:00
Это позволит приступить к работам поэтапно и с соблюдением всех необходимых строительных требований, чтобы повысить надежность и комфорт проживания в этих зданиях. Как сообщил председатель комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков, документация прошла согласование без замечаний.
По словам Щербакова, в рамках утвержденных проектов предусмотрен ремонт либо полная замена внутридомовых инженерных сетей. Кроме того, специалисты обновят кровельные конструкции, а также приведут в порядок технические подвалы, которые играют важную роль в обеспечении исправной работы коммуникаций дома. Такие работы обычно позволяют существенно продлить срок службы зданий и снизить риск аварийных ситуаций в будущем.Капремонт пройдет в домах на Абрамцевской улице — в доме 20 и доме 2, корпус 2, на Илимской улице — в доме 2, а также на Псковской улице — в доме 6 и доме 10, корпус 1. Все эти многоквартирные здания были возведены в период с 1976 по 1986 год, поэтому обновление инженерных систем и отдельных конструктивных элементов для них особенно актуально. После завершения работ жильцы смогут пользоваться более современными и безопасными общедомовыми коммуникациями, а сами дома будут лучше подготовлены к дальнейшей эксплуатации.В рамках предстоящего капитального ремонта будет выполнен комплексный комплекс работ, направленный на повышение надежности и долговечности здания. Особое внимание уделят тем элементам, которые наиболее подвержены износу в процессе эксплуатации и требуют своевременного обновления. Будут модернизированы все внутренние инженерные сети: водопроводные и канализационные магистрали, мусоропроводы, а также системы центрального отопления. Помимо этого, в подвальных помещениях проведут антисептическую обработку, чтобы защитить конструкции от сырости и биологических повреждений, и выполнят ремонт стяжки полов.Отдельный этап работ затронет кровлю. На крышах обновят покрытие, восстановят защитные ограждения и приведут в порядок все элементы, обеспечивающие безопасность и герметичность конструкции. После замены коммуникаций в местах общего пользования и санузлах будет полностью восстановлена отделка, чтобы помещения снова приобрели аккуратный и завершенный вид. Такие работы позволяют не только устранить износ, но и улучшить условия проживания в доме.Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко отметил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и может проводиться только при положительной температуре воздуха. Это связано с технологическими требованиями и необходимостью обеспечить качественное сцепление материалов. Сначала специалисты снимают старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида, после чего открывается армированная пескобетонная стяжка, которая также подлежит оценке и последующему восстановлению при необходимости.В рамках капитального ремонта кровли, если она находится в неудовлетворительном состоянии, отдельные участки частично отливают заново либо меняют конструкцию целиком. После этого поверх основания укладывают современный полимерно-битумный материал, который помогает крыше сохранять прочность и надежно переносить резкие перепады температуры, осадки и другие неблагоприятные погодные воздействия.Для каждого многоквартирного дома при этом формируется свой собственный перечень работ, учитывающий особенности здания, степень износа и выявленные дефекты. Такой подход позволяет не только устранить текущие проблемы, но и повысить долговечность конструкций, снизить риск протечек и улучшить общую эксплуатацию дома.Так, в здании на Псковской улице, дом 10, корпус 1, планируется заменить оконные блоки крышной надстройки. В доме на Абрамцевской улице, дом 2, корпус 2, установят новые водосточные воронки, а также выполнят дополнительную гидроизоляцию, чтобы обеспечить более надежный отвод дождевой и талой воды.Кроме того, в доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру. А в доме 20 на Абрамцевской улице запланирован ремонт 120 лоджий: там обновят экраны, отливы и гидроизоляционный слой, что позволит улучшить защиту помещений от влаги и продлить срок службы конструкций.В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта жилого фонда, которая охватывает как старые дома, так и здания с высокой степенью износа инженерных систем. Особое внимание городские службы уделяют не только внешнему обновлению домов, но и повышению их надежности, безопасности и комфорта для жителей. Это особенно важно в условиях большой плотности застройки и значительной нагрузки на коммунальную инфраструктуру столицы.Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что с начала 2026 года в городе капитально отремонтировали 469 многоквартирных домов. При этом перечень работ для каждого здания формируется индивидуально: специалисты учитывают срок службы инженерных систем, степень их износа, а также текущее техническое состояние дома. Такой подход позволяет направлять ресурсы именно на те участки, где ремонт действительно необходим в первую очередь.Отдельный контроль ведется за лифтовым оборудованием. Это связано с тем, что лифты относятся к объектам повышенной опасности и требуют строгого соблюдения сроков эксплуатации, регулярной диагностики и своевременной замены. Помимо лифтов, в программу капремонта обычно входят работы по обновлению кровли, фасадов, подвальных помещений, систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и других важных коммуникаций. Благодаря этому дома дольше сохраняют работоспособность, а проживание в них становится безопаснее и удобнее для москвичей.Таким образом, капитальный ремонт в столице носит комплексный и системный характер, а контроль за качеством и сроками выполнения работ остается одним из приоритетов городских властей.