Стоимость самой маленькой комнаты в России составила 3,5 млн рублей
10.11.2025 10:40
Это помещение находится в пятикомнатной квартире недалеко от станции метро "Павелецкая" в Москве. Расположенное на первом этаже кирпичного дома, жилье уже обставлено мебелью и готово к заселению.
Согласно опубликованным данным, второе место по стоимости занимает комната в четырехкомнатной квартире в Нижнем Новгороде. Ее площадь составляет 7,3 квадратных метра, а цена составляет 700 тысяч рублей. В этом помещении был проведен косметический ремонт, что делает его более привлекательным для потенциальных покупателей.В деревне Шпаньково Ленинградской области на продажу выставлена трехкомнатная квартира площадью 8 квадратных метров, где одна из комнат закрыта, а в другой проживает семейная пара. Цена объекта составляет 630 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что средняя стоимость "квадрата" в таких комнатах почти в 1,5 раза ниже, чем в обычных квартирах, и составляет около 89 тысяч рублей.Согласно мнению ведущего аналитика одного из агентств недвижимости Александра Иванова, такой тип жилья становится единственно доступным для тех, кто не имеет значительных накоплений, но мечтает о собственном жилье. Это может быть отличным вариантом для молодых семей или людей, стремящихся к независимости.Интересно, что даже с учетом невысокой цены за "квадратный метр" в данной трехкомнатной квартире, она все равно представляет собой хорошую инвестицию в недвижимость, особенно в условиях растущего спроса на жилье в данном районе.В сфере недвижимости наблюдается интересная тенденция: рост средней стоимости квадратных метров в комнатах превышает рост в полноценных квартирах. Аналитики отмечают, что этот показатель увеличился на 6,1%, в то время как в сегменте вторичных квартир рост составил всего 0,7%. Эксперты считают, что рост спроса на комнаты обусловлен резким увеличением ставок по аренде за последние годы.По словам Иванова, объем предложения в сегменте продажи комнат увеличился на 10,1% по сравнению с прошлым годом, в то время как спрос возрос на 31,7%. Однако, несмотря на это, на рынке продажи комнат пока нет дефицита предложения, которое почти вдвое превышает спрос. Это может свидетельствовать о возможном изменении динамики спроса и предложения в ближайшем будущем.В Москве на Котельнической набережной начались продажи части здания в сталинской высотке. Объект оценивался в 750 миллионов рублей и представлял собой комплекс из 10 квартир, расположенных с 4-го по 8-й этаж. В каждой квартире было три совмещенных санузла и семь раздельных, а также просторная 20-метровая кухня.Интересно, что аналитики отмечали редкость случая одновременной продажи нескольких жилых помещений в "сталинках". Обычно такие здания раздробляют на более мелкие площади, проводят ремонт и продают как отдельные единицы. Это связано с тем, что владельцы желают получить максимальную прибыль и увеличить спрос на такие объекты.Помимо уникальности предложения, стоит отметить, что сталинские высотки в Москве являются объектами культурного наследия и пользуются повышенным интересом у инвесторов и покупателей недвижимости. Возможно, в будущем подобные сделки станут более распространенными, привлекая внимание к историческим жилым комплексам.Помимо этого, стоит отметить, что важно не только читать, но и анализировать прочитанное. Понимание и осмысление информации помогут углубить знания и применить их на практике. Важно не ограничиваться поверхностным восприятием текста, а стремиться к полному пониманию его сути.Читайте также: Понимание прочитанного текста играет ключевую роль в обогащении своих знаний. Анализ информации позволяет выявить глубинные смыслы и применить их в реальной жизни. Необходимо развивать навык критического мышления и умения делать выводы на основе прочитанного. Важно помнить, что знания, полученные из книг и статей, могут стать ценным инструментом в достижении успеха.