Минимальная стоимость аренды квартир в Москве составила 36 тыс рублей в июне

Об этом сообщил руководитель одного из сервисов по аренде жилья, Роман Жуков, в интервью для "Газеты.ру". По его словам, за такую сумму желающие могут снять жилье в поселении Рязановском.

При этом стоит отметить, что на втором месте по стоимости аренды оказалось поселение Кокошкино, где цена составила 39 тысяч рублей, а третье место заняло поселение Десеновское с ценой в 40 тысяч рублей, как отметил эксперт.

Если рассматривать более центральные районы Москвы, то арендаторам стоит обратить внимание на Вешняковский район. По мнению Жукова, там средняя стоимость аренды начинается от 41 тысячи рублей. Следующим в списке районов с более высокой стоимостью аренды оказался Южное Бутово, где цена составила 44 тысячи рублей, а на третьем месте – Зябликово с медианной ценой в 45 тысяч рублей.

Таким образом, рынок аренды жилья в Москве продолжает демонстрировать разнообразие ценовых предложений в различных районах города, что позволяет жильцам выбирать оптимальное жилье в соответствии с их предпочтениями и возможностями.

Эксперт по недвижимости отмечает, что более дорогие предложения начинаются в Царицыне, где средняя цена аренды составляет 45,5 тысячи рублей. Однако в Северном Медведкове и поселке Северном можно найти жилье за 48 тысяч рублей в среднем. Это указывает на разнообразие ценовых предложений на рынке аренды в различных районах.

По словам Жукова, наиболее востребованными среди съемного жилья являются студии и однокомнатные квартиры. Он отмечает, что в ТиНАО особенно заметно преобладание таких лотов, где рынок арендного жилья в основном представлен новостройками с обширным пулом малоформатных лотов.

Эксперт также добавил, что важно не спешить вкладываться в недвижимость с целью заработать, как рекомендует президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков. По его мнению, перепродажа жилья на практике далеко не всегда оправдывает себя и может быть нерентабельной. Это подчеркивает важность тщательного анализа рынка и обдуманного подхода к инвестициям в недвижимость.

Изучая динамику цен на жилье, стоит отметить, что стоимость объектов на вторичном рынке обычно ниже, чем у новостроек, независимо от наличия предыдущих жильцов. Однако, если приобретенная квартира была без отделки, то после проведения ремонта ее стоимость увеличится, как пояснил Кулаков. Он также подчеркнул, что хотя цены на недвижимость постоянно растут, чтобы получить значительную прибыль от перепродажи, потребуется подождать несколько лет, в течение которых придется оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, эксперт отметил, что сдача купленного жилья в аренду может не быть такой выгодной, как кажется, ведь арендаторы могут причинить ущерб соседям, повредить имущество или сантехнику.

Застраховав квартиру, в том числе и от причинения ущерба третьим лицам, вы сможете минимизировать риски. Это особенно актуально для тех, кто сдаёт своё жильё в аренду. Как посоветовал Кулаков, стабилизировать доход можно, выбирая в качестве арендаторов семью с детьми. Такие арендаторы обычно более ответственны и заботливы к имуществу, что снижает вероятность возникновения проблем.

Новый проект по запуску жилищных вкладов в России, о котором сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков, предлагает интересные возможности для россиян. Согласно этому проекту, средства на таких вкладах будут застрахованы на 10 миллионов рублей, что является значительным увеличением по сравнению с обычными депозитами, где страховая сумма составляет 1,4 миллиона рублей. Такой инструмент позволит гражданам накопить деньги на покупку жилья и обеспечить себе стабильное будущее.

Однако, важно помнить, что деньги с жилищного вклада можно будет использовать только на погашение ссуды на недвижимость. Это означает, что данный инструмент предназначен исключительно для тех, кто планирует приобрести или строить собственное жильё. Таким образом, жилищные вклады станут полезным и выгодным решением для тех, кто стремится обеспечить себе собственное жильё и защитить свои финансовые интересы.

Читайте также: По данным "Деньги 24. Итоги", спрос на аренду жилья в Москве вырос на фоне высоких ипотечных ставок. Это свидетельствует о том, что многие люди отдают предпочтение аренде вместо покупки недвижимости из-за нестабильной экономической ситуации. В условиях повышенной неопределенности многие предпочитают не связывать себя долгосрочными обязательствами, что способствует росту спроса на аренду жилья в крупных городах, таких как Москва.