20
Город выделил четыре участка под ИЖС в ТиНАО
Москва выделила четыре участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в районах ТиНАО: Троицкий, Краснопахорский, Бекасово и Вороново.
Об этом сообщила председатель комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
"Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки города для двух участков и утвердила два градостроительных плана общей площадью 0,41 гектара", – отметила глава ведомства. На каждом из них будет возможно построить дом площадью 240 квадратных метров, а также гараж или хозяйственный блок.
ИЖС является популярным направлением развития рынка недвижимости в ТиНАО. Для успешной реализации требуется комплексный подход, включающий единый стиль застройки и наличие социальной и транспортной инфраструктуры.
Жизнь в частном доме должна сочетать комфорт городской жизни, подчеркнула Княжевская. Инвесторам рекомендуется учитывать проекты с разнообразной социальной инфраструктурой.
Этот формат развивается динамично, подчеркнул глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. За последние 10 лет в ТиНАО было введено в эксплуатацию 200–250 тысяч квадратных метров ИЖС, а только в прошлом году построено более 750 тысяч квадратных метров такого жилья.
Ранее город выставил на торги три участка для ИЖС в Ново-Переделкино. Площадь каждого участка превышает пять соток, а максимальная площадь домов на них превышает тысячу квадратных метров. Лоты расположены на 1-й Чоботовской аллее, рядом со станцией Переделкино четвертого Московского центрального диаметра, с удобным выездом на Боровское шоссе и МКАД.
Доля ИЖС в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию в РФ, составила почти 70% в 2024 году.
