Эксперты рассказали, какое жилье купить выгоднее всего

Эксперт Виктор Лукин, директор строительной компании, подчеркивает, что в текущей ситуации это может стать оптимальным выбором для тех, кто стремится сэкономить, приобретая жилье по более выгодной цене. Он отмечает, что цены на такие объекты формируются исходя из инвестиций и стоимости, которые были вложены в них за предыдущие 10-15 лет, когда затраты на строительство были значительно ниже, чем сегодня.

Приобретение недвижимости на вторичном рынке также может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет стабильные инвестиции на долгосрочную перспективу. Кроме того, при таких условиях покупка жилья на вторичном рынке может быть более безопасной сделкой, поскольку объекты уже существуют и можно оценить их реальное состояние и потенциал для роста стоимости. Важно также учитывать, что приобретение жилья на вторичном рынке может предоставить больше возможностей для переговоров по цене и гибкости в условиях сделки.

При выборе между новым и вторичным жильем важно помнить о различиях в стоимости, качестве и перспективах. Эксперт Лукин утверждает, что продавец вторичного жилья может быть готов пойти на уступки и предоставить скидку, учитывая, что ипотечные займы для такого жилья обычно имеют более высокие процентные ставки. Однако, он предупреждает, что нет гарантии быстрой и выгодной продажи такого объекта в будущем.

Следует отметить, что новое жилье часто выглядит более привлекательно и оборудовано современными технологиями, что может повысить его стоимость и ликвидность на рынке. Однако, не стоит забывать о возможных проблемах с коммуникациями или крышей во вторичном жилье, что потребует дополнительных затрат на ремонт, по словам эксперта.

При выборе жилья для инвестиций важно учитывать не только местоположение и наличие инфраструктуры, но и потенциал для будущего роста стоимости. В конечном итоге, каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, и решение должно быть принято с учетом всех факторов, включая личные предпочтения и финансовые возможности.

Эксперт по недвижимости Валерий Тумин подчеркивает, что при выборе между многоквартирными домами на рынке новостроек и жильем на вторичном рынке необходимо учитывать ряд факторов. Среди плюсов новостроек - состояние дома и его ликвидность, что может обеспечить высокую стоимость квартиры в будущем. Однако следует учитывать и минусы, такие как удаленность от центра, проблемы с транспортной доступностью и возможные задержки с заселением.

При рассмотрении жилья на вторичном рынке, важно обратить внимание на локацию, наличие развитой инфраструктуры и возможность быстрого заселения. Тем не менее, существуют и негативные аспекты, такие как состояние жилья, проблемы с парковкой, а также риски связанные с наследниками предыдущих владельцев и соседями-маргиналами.

Важно помнить, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода при принятии решения о покупке недвижимости. При выборе между новостройкой и вторичным жильем необходимо взвесить все плюсы и минусы, учитывая свои потребности и финансовые возможности.

Специалисты в сфере недвижимости обнаружили интересный тренд: все больше покупателей предпочитают жилье в ближнем Подмосковье, где появилось много новых объектов, вместо столичных квартир. Это может быть связано как с более спокойной обстановкой, так и с более доступными ценами на жилье в пригороде.

Кроме того, даже в Москве можно найти недорогие варианты жилья. Недавний анализ показал, что на рынке есть около 300 квартир, стоимость которых не превышает 6 миллионов рублей. Это в основном студии или квартиры в старых домах за МКАД, которые привлекают своей доступностью и уютом.

Однако, специалисты предрекают, что цены на загородную недвижимость в ТиНАО и Подмосковье могут вырасти на 15-20% в ближайшее время. Это может быть вызвано увеличением спроса на жилье за городом из-за улучшения инфраструктуры и экологии в этих районах.