В Нагатино-Садовниках идет реализация шести проектов КРТ
19.06.2026 17:21
Эти инициативы станут важным этапом в обновлении городской среды и помогут сформировать более современное, удобное и функциональное пространство для жизни, работы и отдыха. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в результате на этих площадках появится свыше миллиона квадратных метров востребованной недвижимости.
Как отметил вице-мэр, именно такое количество проектов, находящихся сейчас в стадии реализации, является рекордным показателем среди районов Южного административного округа. Это свидетельствует о высоких темпах преобразования территории и о том, что район становится одной из ключевых точек градостроительного развития на юге столицы. В рамках КРТ планируется комплексное обновление 38 гектаров ранее депрессивных участков, которые долгое время использовались недостаточно эффективно.На месте устаревших и маловостребованных территорий будут созданы новые точки притяжения, которые смогут дать району дополнительный импульс к развитию. Здесь появятся современные объекты недвижимости, способные удовлетворить потребности жителей и бизнеса, а также повысить качество городской среды. Такие проекты обычно включают не только строительство зданий, но и благоустройство, развитие транспортной и социальной инфраструктуры, что делает территорию более комфортной и привлекательной.В перспективе реализация этих шести проектов позволит Нагатино-Садовникам заметно измениться и укрепить свои позиции как динамично развивающегося района Москвы.В районе планируется масштабное обновление городской среды, которое затронет сразу несколько площадок и позволит сформировать здесь новый современный квартал. Реализация этих проектов станет важным шагом в развитии территории и повысит ее инвестиционную и социальную привлекательность.В совокупности в рамках шести проектов здесь возведут свыше одного миллиона квадратных метров недвижимости. Из этого объема более 685 тысяч квадратных метров придется на современное жилье, а еще около 377,2 тысячи квадратных метров составят объекты общественно-делового назначения. Такой масштаб строительства говорит о комплексном подходе к развитию района, где жилые пространства будут сочетаться с деловой, сервисной и общественной инфраструктурой.Кроме того, вблизи новых жилых домов предусмотрено строительство образовательного комплекса. Его появление особенно важно для семей с детьми, поскольку позволит обеспечить жителей доступом к современным образовательным услугам в шаговой доступности. Параллельно формирование новой инфраструктуры даст району почти 17 тысяч рабочих мест, что существенно усилит его экономический потенциал.Работы уже ведутся на улицах Нагатинской и Садовники, на Старокаширском и Варшавском шоссе, на Нагатинской набережной, а также в Каширском и Котляковском проездах. По двум проектам — на улице Садовники и Старокаширском шоссе — проекты планировки территорий уже получили одобрение. Редевелопментом занимаются операторы, назначенные городскими властями, что позволяет координировать процесс и реализовывать его в соответствии с градостроительными задачами города.В целом речь идет не просто о строительстве отдельных объектов, а о последовательном преобразовании большой территории, где жилые дома, социальные учреждения, рабочие места и общественные пространства будут развиваться как единая городская среда.Переписанный текст:В Нагатине-Садовниках реализация запланированных проектов займет от 5 до 10 лет — точные сроки будут зависеть от масштаба работ, а также от особенностей уже существующей и будущей застройки, уточнили в департаменте градостроительной политики. Подобные проекты обычно требуют поэтапного подхода, поскольку необходимо одновременно учитывать развитие жилой среды, транспортной инфраструктуры и социальной обеспеченности района.Как отметили в ведомстве, в этой части города предусмотрено строительство новых социальных объектов, которые должны сделать район более комфортным для жизни семей с детьми. В частности, в жилом квартале, который появится между Каширским и Котляковским проездами, планируется возведение современного образовательного комплекса. В его состав войдут школа на 1 000 учеников и детский сад, рассчитанный на 250 воспитанников. Такие объекты позволяют не только сократить дефицит мест в образовательных учреждениях, но и создать более удобную городскую среду в шаговой доступности от жилья.Одновременно в рамках программы комплексного развития территорий в Москве намечено строительство зданий пожарных отрядов в районах Крюково, Печатники и Очаково-Матвеевское. Общая площадь этих объектов составит около 7,3 тысячи квадратных метров. Размещение таких зданий повысит уровень оперативной безопасности и позволит быстрее реагировать на возможные чрезвычайные ситуации в разных частях столицы.В Москве продолжается активное развитие городских территорий, и новые проекты постепенно меняют облик бывших промышленных зон и прилегающих кварталов. В ближайшее время здесь появятся современные объекты, которые будут отвечать актуальным требованиям к качеству, функциональности и технологическому оснащению.Два здания планируется возвести в промзонах Малино и «Южный порт». Еще один объект появится на Рябиновой улице на западе столицы, рядом с новым жилым кварталом. Такое размещение позволит не только эффективнее использовать городские территории, но и создать дополнительные точки роста для районов, где активно развивается жилая и деловая среда.Все три здания оснастят новейшим оборудованием, что обеспечит высокий уровень технологичности и удобства эксплуатации. Современные инженерные решения позволят повысить надежность объектов, улучшить их функциональность и создать условия для дальнейшего развития прилегающих территорий. Кроме того, подобные проекты способствуют обновлению городской инфраструктуры и формированию более комфортной среды для жителей и бизнеса.Первый проект КРТ уже реализован на северо-западе Москвы, что подтверждает поступательное развитие программы комплексного развития территорий. Этот опыт может стать основой для дальнейшего преобразования промышленных и малоиспользуемых участков столицы.Читайте также