Более 5 млн квадратных метров нежилой недвижимости возвели в Москве в 2025 году
18.02.2026 15:40
В 2025 году в Москве было построено и введено в эксплуатацию рекордное количество нежилой недвижимости — 5,3 миллиона квадратных метров, что свидетельствует о масштабных инвестициях и эффективной градостроительной политике. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что одним из ключевых принципов развития города является комплексное освоение территорий, которое предполагает гармоничное сочетание различных типов объектов и инфраструктуры. Для реализации этой задачи город совместно с инвесторами ежегодно возводит социальные учреждения, торговые центры, производственные предприятия и административные здания. В частности, в 2025 году в столице было построено 345 нежилых зданий общей площадью более 3,7 миллиона квадратных метров, что подтверждает системный и сбалансированный подход к развитию городской среды.Кроме того, комплексное развитие территорий способствует не только расширению городской инфраструктуры, но и улучшению транспортной доступности, созданию новых рабочих мест и повышению комфорта для жителей. Такие проекты реализуются с учетом современных стандартов устойчивого строительства и инновационных технологий, что позволяет Москве оставаться одним из ведущих мегаполисов мира. В целом, динамичное строительство нежилой недвижимости в Москве в 2025 году отражает стратегическую направленность города на создание комфортной, функциональной и экономически развитой городской среды.В последние годы развитие городской инфраструктуры в Москве выходит на новый уровень, охватывая различные сферы жизни горожан. По словам вице-мэра, общая площадь объектов образовательной, медицинской и спортивной инфраструктуры превысила 750 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о значительных инвестициях в социальную сферу. Кроме того, еще около 1,6 миллиона квадратных метров приходится на нежилые помещения, расположенные в жилых домах, что способствует созданию комфортной и функциональной городской среды.В качестве примера успешных проектов в рамках комплексного освоения территорий можно привести строительство детского сада на 350 мест в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Этот трехэтажный объект занимает площадь свыше 5,6 тысячи квадратных метров и является частью жилого комплекса, что обеспечивает удобство для семей с детьми и способствует развитию социальной инфраструктуры в новых микрорайонах.Руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что в прошлом году за счет внебюджетных источников было возведено более 220 зданий нежилого назначения общей площадью свыше 2,4 миллиона квадратных метров. Это демонстрирует активное участие частного сектора в развитии городской среды и расширении инфраструктуры, что в свою очередь способствует улучшению качества жизни жителей столицы.Таким образом, комплексное развитие Москвы включает не только жилую застройку, но и создание современной социальной и коммерческой инфраструктуры, что делает город более удобным и привлекательным для проживания и работы. В дальнейшем планируется продолжать инвестировать в эти направления, чтобы обеспечить устойчивый рост и комфорт для всех категорий населения.В последние годы наблюдается значительный рост в сфере промышленного и коммерческого строительства, что свидетельствует о динамичном развитии городской инфраструктуры. За этот период было введено в эксплуатацию почти 268 тысяч квадратных метров новых промышленных и производственных комплексов, что существенно расширяет возможности для развития промышленного сектора. Помимо этого, инвесторы активно вкладывают средства в создание и модернизацию торговых и административно-деловых объектов, общий объем которых превысил 1,4 миллиона квадратных метров, что способствует улучшению делового климата и повышению комфорта для жителей и предпринимателей, – отметил Овчинский.Важно подчеркнуть, что при возведении коммерческих зданий особое внимание уделяется не только самим объектам, но и благоустройству прилегающих общественных пространств. Это комплексный подход позволяет создавать гармоничную городскую среду, где удобство и эстетика идут рука об руку. Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что весь процесс строительства находился под строгим контролем инспекторов комитета, что гарантирует соответствие объектов высоким стандартам качества и безопасности.Таким образом, активная инвестиционная политика и тщательный надзор со стороны государственных органов способствуют не только расширению городской инфраструктуры, но и улучшению качества жизни населения. В будущем ожидается продолжение этих тенденций, что позволит городу развиваться устойчиво и эффективно, отвечая современным требованиям и вызовам.В последние годы развитие городской инфраструктуры стало одним из приоритетных направлений для столичных властей и инвесторов. Активное сотрудничество между городом и застройщиками способствует значительному улучшению социальной среды и повышению качества жизни жителей. Ранее сообщалось, что в 2025 году инвесторы заключили с городскими властями 74 инфраструктурных договора, направленных на строительство и передачу различных объектов. Застройщики не только возводят жилые и коммерческие здания, но и создают социально значимые объекты, которые впоследствии передаются в управление столичных органов. За прошедший год наблюдается существенный рост активности в этом направлении: в 2024 году было заключено 18 договоров на строительство и передачу 22 социальных объектов, что почти в два раза превышает показатели предыдущих периодов. Это свидетельствует о растущем внимании к развитию социальной инфраструктуры, включая школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы.Таким образом, динамика заключения инфраструктурных договоров отражает не только экономическую активность, но и стратегическую цель города — создание комфортной и современной городской среды. В дальнейшем ожидается продолжение этой тенденции, что позволит обеспечить жителей качественными социальными услугами и повысить инвестиционную привлекательность столицы.